.png)
Nghiệm thu công việc xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình quản lý chất lượng công trình, nhằm kiểm tra và xác nhận công việc đã thi công đáp ứng yêu cầu của hồ sơ thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng và các quy định có liên quan trước khi chuyển sang công việc tiếp theo.
Việc thực hiện nghiệm thu đúng quy trình giúp chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu kiểm soát chất lượng, hạn chế sai sót và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thi công.
1. Căn cứ thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng
Công tác nghiệm thu công việc xây dựng được thực hiện theo các quy định về quản lý chất lượng công trình, trong đó có:
- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Các văn bản sửa đổi, bổ sung và hướng dẫn có liên quan, bao gồm Văn bản hợp nhất số 63/2026/VBHN-TT-BXD.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
- Quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và các yêu cầu kỹ thuật của dự án.
- Hợp đồng xây dựng và các tài liệu có liên quan.
Việc xác định căn cứ nghiệm thu cần phù hợp với loại công trình, phạm vi công việc và quy định hiện hành.
2. Quy trình nghiệm thu công việc xây dựng
Bước 1: Kiểm tra điều kiện trước khi nghiệm thu
Trước khi đề nghị nghiệm thu, nhà thầu thi công cần kiểm tra công việc đã hoàn thành theo hồ sơ thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật và biện pháp thi công được chấp thuận.
Đồng thời, cần rà soát chất lượng vật liệu, thiết bị sử dụng, kết quả thí nghiệm, kiểm tra và các hồ sơ liên quan đến công việc cần nghiệm thu.
Bước 2: Gửi đề nghị nghiệm thu
Sau khi hoàn thành công việc và tự kiểm tra chất lượng, nhà thầu thi công gửi đề nghị nghiệm thu đến người trực tiếp giám sát thi công xây dựng theo quy trình đã thống nhất.
Nội dung đề nghị cần thể hiện rõ tên công việc, vị trí, hạng mục, thời gian dự kiến nghiệm thu và các tài liệu kèm theo để phục vụ kiểm tra.
Bước 3: Kiểm tra và đánh giá chất lượng
Người trực tiếp giám sát thi công phối hợp với người phụ trách kỹ thuật của nhà thầu kiểm tra công việc tại hiện trường.
Nội dung kiểm tra có thể bao gồm:
- Đối chiếu với hồ sơ thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật.
- Kiểm tra kích thước hình học, cao độ, vị trí và các thông số kỹ thuật liên quan.
- Kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị và kết quả thí nghiệm.
- Đánh giá mức độ đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật được áp dụng.
- Kiểm tra hồ sơ chất lượng có liên quan.
Việc kiểm tra cần phù hợp với đặc điểm của từng công việc, bảo đảm có đủ cơ sở để đánh giá chất lượng thực tế.
Bước 4: Lập biên bản nghiệm thu
Nếu công việc đáp ứng yêu cầu, các bên có trách nhiệm lập biên bản nghiệm thu, ghi nhận kết quả kiểm tra và xác nhận việc chấp thuận nghiệm thu.
Biên bản cần thể hiện các thông tin chủ yếu như tên công việc, thời gian và địa điểm nghiệm thu, thành phần tham gia, kết luận nghiệm thu, chữ ký của những người có trách nhiệm và tài liệu kèm theo nếu có.
Trường hợp công việc chưa đáp ứng yêu cầu, cần nêu rõ các nội dung chưa đạt, yêu cầu khắc phục và tổ chức nghiệm thu lại sau khi hoàn thiện.
Bước 5: Chuyển sang công việc tiếp theo
Sau khi công việc được nghiệm thu và đủ điều kiện theo quy định, nhà thầu có thể triển khai các công việc tiếp theo theo trình tự thi công đã được phê duyệt.
Đối với những công việc bị che khuất hoặc có yêu cầu kiểm tra trước khi thực hiện bước thi công kế tiếp, cần đặc biệt chú trọng việc nghiệm thu và lưu trữ hồ sơ đầy đủ.
3. Thành phần tham gia nghiệm thu gồm những ai?
Theo quy định về nghiệm thu công việc xây dựng tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, thành phần ký biên bản nghiệm thu thông thường bao gồm:
- Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư.
- Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng hoặc tổng thầu, nhà thầu chính.
- Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ trong trường hợp có tổng thầu hoặc nhà thầu chính.
Đối với các hình thức hợp đồng đặc thù như EPC hoặc chìa khóa trao tay, thành phần tham gia và ký nghiệm thu được thực hiện theo quy định tương ứng.
4. Hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng cần có
Tùy theo tính chất và yêu cầu của từng công việc, hồ sơ nghiệm thu có thể bao gồm:
- Phiếu yêu cầu nghiệm thu.
- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế và các tài liệu kỹ thuật liên quan.
- Hồ sơ xuất xứ, chứng nhận chất lượng vật liệu, thiết bị khi thuộc yêu cầu của dự án.
- Kết quả thí nghiệm, kiểm tra chất lượng.
- Nhật ký thi công và các tài liệu có liên quan.
Hồ sơ cần được lập, kiểm tra và lưu trữ đầy đủ để phục vụ công tác quản lý chất lượng, thanh toán, quyết toán và kiểm tra khi cần thiết.
5. Những lưu ý quan trọng khi nghiệm thu tại công trường
Để công tác nghiệm thu được thực hiện đúng yêu cầu, các bên cần lưu ý:
- Không nghiệm thu khi công việc chưa hoàn thành hoặc chưa đủ cơ sở đánh giá chất lượng.
- Kiểm tra đầy đủ các thông số kỹ thuật theo thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng.
- Thực hiện nghiệm thu đúng trình tự, đặc biệt với các công việc sẽ bị che khuất.
- Ghi nhận trung thực kết quả kiểm tra và các tồn tại nếu có.
- Đảm bảo người tham gia nghiệm thu đúng thành phần và thẩm quyền.
- Lưu trữ biên bản và hồ sơ nghiệm thu đầy đủ, có thể truy xuất khi cần.
Ngoài nghiệm thu công việc xây dựng, các bên cần phân biệt với nghiệm thu giai đoạn, bộ phận công trình và nghiệm thu hoàn thành hạng mục, công trình xây dựng. Mỗi loại nghiệm thu có nội dung và điều kiện thực hiện riêng.
6. Vai trò của công tác nghiệm thu đối với chất lượng công trình
Nghiệm thu không chỉ là thủ tục hoàn thiện hồ sơ mà còn là hoạt động kiểm soát chất lượng xuyên suốt quá trình thi công.
Thực hiện nghiệm thu đầy đủ giúp phát hiện sớm các sai sót kỹ thuật, hạn chế việc phải sửa chữa, tháo dỡ, đồng thời tạo cơ sở để các bên xác định trách nhiệm đối với phần công việc đã thực hiện.
Đối với kỹ sư xây dựng, cán bộ kỹ thuật và người làm công tác giám sát, việc nắm vững quy trình nghiệm thu là một yêu cầu quan trọng để nâng cao năng lực chuyên môn và đáp ứng yêu cầu thực tế tại công trường.
7. Đào tạo và cập nhật kiến thức quản lý chất lượng công trình
Bên cạnh kinh nghiệm thực tế, việc thường xuyên cập nhật quy định pháp luật, quy trình quản lý chất lượng và kỹ năng lập hồ sơ nghiệm thu sẽ giúp đội ngũ nhân sự ngành xây dựng thực hiện công việc hiệu quả hơn.
Viện Nghiên cứu Phát triển Nhân lực và Quản lý Xây dựng (HRDI) cung cấp các chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, giúp học viên cập nhật quy định và nâng cao kỹ năng phục vụ công việc.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
VIỆN NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN NHÂN LỰC VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG (HRDI)
- Website: https://xaydungedu.vn
- Email: tuvan.hrdi@gmail.com
- Tư vấn: Ms Thảo – 0986 669 838
- Địa chỉ: 301 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
HRDI đồng hành cùng đội ngũ nhân lực xây dựng trên hành trình cập nhật kiến thức và phát triển chuyên môn.
Để lại một bình luận